Ремонт в квартире-«брежневке»

04.03.2019
Ремонт в квартире-«брежневке»

В конструкции домов категории «брежневка» несущие стены не только внешние, но и между квартирами в отличие от, например, «хрущевок». В этом есть свои достоинства и недостатки. С одной стороны, эти дома более устойчивые, а с другой – это затрудняет сделать желаемую перепланировку, так как трогать несущие стены категорически запрещено.

Если говорить о недостатках, то следует отметить, что дома построены из тонких панелей, поэтому в зимний период в них холодно, а летом жарко. При этом квартиры имеют низкий уровень шумоизоляции. Все эти нюансы следует учитывать при подготовке к ремонту. Если делать все правильно, то понадобится капитальный проект.

Особенность такого дома состоит в том, что кладовки остались только в коридорах, а ранее они присутствовали в каждой квартире. Такое практиковалось в «хрущевках».

Рекомендации по улучшению «брежневки»

Ремонт в квартире-«брежневке» на фото

Кухня в «брежневке» очень маленькая и тесная, поэтому при ремонте рекомендуется увеличить ее пространство. Также нередко мастера советуют соединить ванную и санузел. То есть удаляется перегородка, а соответственно становится более просторная комната, куда можно поместить необходимую сантехнику. Если при этому подобрать светлые тона отделочных материалов, а также повесить зеркало, то визуально пространство еще расширится.

Балки, находящиеся на потолке, рекомендуется обшить коробом. Делаются удобные ниши. Неровности потолка скрывают установкой натяжной конструкции, она замечательно замаскирует все видимые изъяны. Особое внимание следует уделить утеплению помещения и звукоизоляции.

Как сделать красивый ремонт в «брежневке»?

Для того, чтобы получить красивый и эргономичный ремонт необходимо учесть детали планировки. Вначале следует заняться проектом и составлением сметы. Если вы планируете перепланировку, то рассмотрите самые популярные варианты.

Ремонт 2–х комнатной квартиры предполагает следующие изменения:

  • Расширение пространства кухни;
  • Объединения ванной и санузла;
  • Создание арки.

Следует отметить, что в «брежневках» многие стены являются несущими, поэтому перед началом ремонта нужно проконсультироваться со специалистами. Несущие стены нельзя разрушать. Такие перемены нельзя задокументировать. А если ЖЭК узнает о перестройке, то придется все вернуть в исходное состояние. Это займет очень много времени, нервов и денежных средств.

Ремонт 3–х комнатной квартиры включает в себя больше возможностей для перепланировки:

  • Объединение кухни и гостиной;
  • Совмещение санузла и ванной;
  • Создание гардеробной комнаты;
  • Увеличение санузла.

Подготовка к ремонту

Фото ремонта в квартире-«брежневке»

Составить проект. Если планируете делать перепланировку, то уточнить, где несущие стены, чтобы их не затронуть. Именно тщательный подход к подготовке позволит выполнить ремонт с минимальными убытками. Также план позволит оценить стоимость работ и время, которое придется затратить.

Выбрать: косметический или капитальный ремонт. Это зависит от возможностей и пожеланий. Если хотите просто обновить интерьер, то достаточно переклеить обои, обновить мебель. А если желаете заменить проводку, сделать шумоизоляцию и утеплить помещение, то это уже капитальные работы.

Следующим этапом будет создание дизайна интерьера. Вы воплотите свои мечты в реальность и сможете оценить полученный результат. Чтобы выполнить качественный ремонт следует просмотреть фотографии в сети, узнать о вариантах перепланировки и выбрать оптимальный для себя. Сделать проект можно самостоятельно. Так вы сможете сэкономить немалую сумму денег.

Для качественной подготовки важно составить приблизительную смету, чтобы ориентироваться в предстоящих затратах. Это необходимо, чтобы вам не пришлось годами жить в режиме постоянного мусора.

Вначале необходимо полностью освободить квартиру. Для этого ненужные вещи, мебель выбросить, а нужное перевезти на дачу, в гараж или к знакомым. Длительность реализации всех работ затянется на несколько месяцев, а может и на год.

Этапы проведения ремонтных работ в «брежневке»

Ремонт в квартире-«брежневке»
  • Демонтаж старого ремонта. Удаление обоев, снятие облицовки пола, потолка;
  • Демонтаж старых, монтаж новых пластиковых окон;
  • Установка системы отопления. Замена радиаторов отопления, перенос стояков воды, если это предусмотрено проектом;
  • Замена электрической проводки, установка распределительных щитов, прокладка нового кабеля;
  • Замена труб водоснабжения, канализации;
  • Выравнивание пола. Заливка цементной стяжки;
  • Выравнивание стен, потолков;
  • Покраска потолка;
  • Поклейка обоев;
  • Монтаж керамической плитки или другого напольного покрытия;
  • Установка межкомнатных дверей;
  • В совмещенной кухне создание арки из гипсокартона;
  • Установка кухни;
  • Установка бытовой техники;
  • Монтаж сантехнических приборов;
  • Ремонт балкона. Утепление фасада;
  • Уборка, вывоз мусора;
  • Дополнение комнат декоративными элементами. Установка мебели, техники.

Весь процесс под силу выполнить самостоятельно, если следовать инструкции и последовательно выполнять работы в соответствии с технологическим процессом. Также можно обратиться к профессионалам, специализирующимся на ремонте квартир.