Ремонт однокомнатной квартиры

17.01.2019
Ремонт однокомнатной квартиры

Владельцам квартир и в новых многоэтажных, и в старых домах приходится заниматься ремонтом. Если квартира сравнительно невелика по площади - например, состоит всего из одной комнаты, кухни и ванной - от продуманности планировки и правильной последовательности работ будет целиком зависеть удобство или неудобство проживания в ней.

О чем полезно знать тому, у кого в планах на ближайшее будущее косметический или капитальный ремонт однокомнатной квартиры в новостройке или в доме старой постройки?

Правильная планировка однокомнатной квартиры

Даже если помещение выглядит очень просторным и располагающим к дизайнерским экспериментам, пространство в однокомнатной квартире рекомендуется зонировать с умом. То есть, высвободить центр комнаты, приобретать только функциональную мебель, бытовую и оргтехнику.

Стены лучше тонировать в светлые цвета и аккуратно пользоваться яркими оттенками, расставляя с помощью них акценты. В случае со студийной планировкой зонировать пространство можно с помощью картин и фотографий. Если высота потолка в квартире 3 м и более, в ней будет уместен темный пол - паркет или ламинат.

Популярное решение - снос стены, разделяющей кухню и комнату и зонирование пространства с помощью обеденного стола. Но чтобы в однокомнатной квартире с открытой планировкой было уютно в любой момент времени, необходимо предусмотреть много розеток и источников света, а также выбирать малошумную технику.

Все изменения уже реализованной строителями планировки важно регистрировать в БТИ!

План и последовательность ремонта однокомнатной квартиры

Ремонт 1-комнатной квартиры

Процесс ремонта в «однушке» - косметического и капитального - мало чем отличается от процесса строительно-отделочно-дизайнерских работ в квартире с любым другим количеством комнат. Однако в случае с капитальным ремонтом помещение нужно освободить от всей мебели и вещей и решить вопрос с временным проживанием в другом месте.

Традиционный вариант капитального ремонта выглядит так:

  • согласование сметы;
  • демонтаж стен, старых покрытий, старой сантехники и всего остального, что будет мешать строителям;
  • планировка помещения (составление чертежей) и проектирование инженерных коммуникаций;
  • возведение новых стен и/или перегородок;
  • прокладка водопроводных труб и электропроводки, разводка газовых труб;
  • установка межкомнатных дверей и окон;
  • установка сантехнического оборудования;
  • черновая отделка - заливка стяжки, штукатурка и грунтовка стен, выравнивание шпатлевкой и др.;
  • чистовая отделка - окрашивание или оклеивание стен, отделка потолка, укладка напольного покрытия, плиточные работы;
  • финишные работы: установка выключателей и розеток, осветительных приборов, установка;
  • уборка;
  • расстановка мебели, техники и предметов декора.

Профессионалы помогут сделать все это в желаемый срок и без денежных потерь, связанных с исправлением ошибок. Заказывать все перечисленные выше работы лучше в одной компании.

Косметический ремонт однокомнатной квартиры выглядит проще:

  • составление сметы;
  • демонтаж старых напольных и стеновых покрытий;
  • замена потерявшего вид сантехнического оборудования;
  • поклейка обоев/окрашивание стен, укладка линолеума, замена плинтусов, розеток и выключателей;
  • генеральная уборка и расстановка мебели.

Самостоятельный косметический ремонт однокомнатной квартиры вполне возможен и не занимает много времени.

Идеи интерьера однокомнатной квартиры

Хороший ремонт однокомнатной квартиры

При создании обстановки в малогабаритной квартире придется избавляться от «угловатости», расставляя мебель так, чтобы линии перетекали плавно: эта простая хитрость привнесет в помещение воздушность. Просторной «однушке» в новостройке такой подход тоже не навредит.

Зонировать маленькую однокомнатную квартиру желательно с помощью предметов обстановки, а не путем окрашивания стен и пола в резко контрастирующие цвета: пусть диван отделяет зону для гостей от кухни, а необычный шкаф скроет от взглядов зону для сна. Желательно задействовать подоконники и стеновые ниши, в которые легко поместятся книги, аксессуары (зонтики, сумки, шапки), плоский телевизор.

Какие нужны инструменты?

Вне зависимости от сложности ремонта при его проведении наверняка понадобится:

  • перфоратор с набором буров разного диаметра и насадкой для перемешивания строительных смесей;
  • шуруповерт;
  • болгарка;
  • строительный уровень и «уголок»;
  • молоток;
  • пассатижи;
  • гвоздодер;
  • мастерок и терка для черновой отделки стен и пола;
  • шпатели металлические 6-8 см (замазывание щелей), 20-40 см (выравнивание стен), зубчатые (растирка клея по кафельной плитке);
  • пистолет для работы с монтажной пеной;
  • кисти для малярных работ;
  • канцелярский нож.

Пригласить мастеров-профессионалов для ремонта однокомнатной квартиры - всегда дешевле, чем закупать большой набор инструментов, который будет использоваться нечасто и займет лишнее место.

Какие выбрать материалы?

Ремонт квартиры-однушки

От качества материалов всецело зависит качество и долговечность любого ремонта. Кроме того, перед тем, как заказать материалы, необходимо точно знать технологию и объем предстоящей работы - это сэкономит время и уменьшит расходы на доставку.

Ориентировочно понадобятся:

  • сухие смеси и аксессуары: универсальная грунтовка и штукатурка (популярные в России производители - KNAUF, Ветонит), цементно-песчаная смесь для стяжки марки М150, гипсовая шпатлевка, малярная сетка для проклейки потолков, гипсокартон;
  • для инженерных коммуникаций: металлопластиковые/ПВХ трубы и фитинги, сантехническое оборудование (смесители и фильтры Henko, Oventrop и др.), электрические кабели марки ВВГнг или бренда NYM, розетки и выключатели (VIKO), электрические автоматы и щитки;
  • для отделки стен и потолков: водоэмульсионная краска и колеры, обои, кафельная плитка, пластиковые панели для приклеивания на потолок или материал для натяжного потолка, потолочный плинтус;
  • напольное покрытие (плитка, паркет, ламинат, ковролин) и плинтус.

Также перед тем, как сделать ремонт в однокомнатной квартире, рекомендуется купить по согласованию со строителями и отделочниками санфаянс, межкомнатные двери, автоматику для отключения электроэнергии, бытовую технику.

Неторопливый, продуманный, аккуратно выполненный ремонт в однокомнатной квартире - это сотни поводов для хорошего настроения и удачное вложение средств.